Nem mindegy, ki keres pénzt az építkezésen!

Az ember azt gondolná, hogy csak a kivitelező kereshet az építésen. Pedig ez egyáltalán nem így van! Ha valaki veszi a fáradtságot, és átgondolja: nem lennének ingatlan befektetők, ha nem érné meg építtetni. Mikor valaki elhatározza, hogy épít egy házat, azt nem csak lakhatás szempontjából tervezheti, hanem mint befektetés, akár üzleti megfontolásból, akár a gyerekeinek is.

Mire számíthatunk, mikor kihívjuk a vállalkozót, mert valamit rendelni szeretnénk?

• Ha van tervünk, akkor azt elkéri és a szokásainak megfelelően elkészít egy ajánlatot.
• Ha van műszaki leírás akkor, ha elég alapos és van ideje, akkor azt figyelembe veszi, egészen addig, míg a komfortzónáját nem sértik a műszaki tartalomban meghatározottak.
• Itt szoktak kezdődni a problémák, ha olyan feladat van meghatározva, amivel még nem találkozott. Akkor válaszút van:
• Tudja a hiányosságát, és nem kezd bele. (NEM vállalja! Jelzi a megrendelőnek) 
• Tudja a hiányosságát és mégis megpróbálja, mert mindenhez is értünk. (Nem jelzi              a megrendelőnek. Túlárazza).
• Hoz alvállalkozókat, és megcsináltatja az érintett szakági részeket.
• Mivel a kivitelező hozta az alvállalkozót, itt 20-30% többletköltséget már vesztettünk is.
• Mi van az anyagokkal? Mit tartalmaz a költségvetés? És mi az igazság?
• Jellemzően nem tér ki rá egyetlen költségvetés sem, az anyag pontos mennyiségébe beletartozik a káló (beépítési veszteség) is, pontos anyagmeghatározások, maximum a nagyon egyértelmű termékek esetén kerül megállapításra.

Szóval a bizonytalan tényezők és az anyag már a költségvetés elkészítésénél 12-25% veszteséget jelent a megrendelőnek.

Ha nem akar így járni, iratkozzon fel következő cikkeinkre: